ДОМнадзор l Недвижимость

К 2031 году в «Москва-Сити» планируют построить шесть новых башен Деловой кластер «Москва-Сити» продолжит расширяться: к 2031 году здесь намерены возвести шесть небоскрёбов. Проекты реализуют MR Group, «Галс-Девелопмент», «Страна Девелопмент» и Sezar Group. Об этом говорится в аналитических материалах NF Group. После ввода новых объектов общий объём офисных площадей в деловом центре достигнет 2,2 млн квадратных метров. По итогам первого полугодия 2026 года в «Москва-Сити» было введено 1,7 млн квадратных метров офисов — это 23% от общего объёма помещений классов A и Prime в столице. С января по июнь новых объектов в эксплуатацию не сдавали. Аналитики ожидают, что к концу 2026 года доля свободных офисных площадей увеличится с 4,7% до 6–7%. На рынок выходят помещения, принадлежащие инвесторам. Арендные ставки, по прогнозу экспертов, продолжат расти до конца года, однако медленнее, чем в 2023–2025 годах. ДОМнадзор | Недвижимость

На Ленинградском проспекте начали строить деловой кластер «Поле» На севере Москвы стартовало строительство делового комплекса «Поле». Проект реализует ООО «СЗ Старт-Авиацентр» на участке площадью 1,8 гектара по адресу: Ленинградский проспект, владение 37. Общая площадь комплекса превысит 209 тысяч квадратных метров. В его состав войдут две башни высотой 33 и 43 этажа, объединённые стилобатом. В офисных помещениях смогут работать около 10 тысяч человек; часть офисов оборудуют террасами. В стилобате разместят торговую галерею с магазинами и фудкортом, а также частную клинику. Под комплексом обустроят парковку почти на 660 автомобилей с зарядными станциями для электромобилей. В оформлении башен используют плавные линии и фасады с вертикальными ламелями. Проект предусматривает условия для маломобильных посетителей. На крыше стилобата создадут общественное пространство с зонами для занятий спортом, площадкой для мини-гольфа, гамаками и амфитеатром. Озеленят также территорию вокруг комплекса. ДОМнадзор | Недвижимость

В Царицыно начали заселять дом по реновации с фасадом из медных модулей В районе Царицыно стартовало заселение новостройки по программе реновации на Кавказском бульваре, 27, корпус 1. Квартиры в доме получат жители соседней пятиэтажки. В здании предусмотрено 140 квартир, в том числе три — для маломобильных жильцов. Дом рассчитан примерно на 300 человек. Фасад облицован медными модулями, которые со временем будут менять оттенок. На первом этаже разместят магазины, сервисы и офисы. Рядом находятся парк «Сосенки», музей-заповедник «Царицыно», школы и медицинские учреждения. В пешей доступности — метро «Кантемировская» и станция МЦД. ДОМнадзор | Недвижимость

▎Спрос на новостройки Москвы упал до минимума с 2017 года За январь—сентябрь 2026 года в Москве заключили около 38 тыс. сделок с квартирами в новостройках. Это на 36% меньше, чем за тот же период прошлого года, и самый низкий показатель с 2017 года, сообщает агентство недвижимости «Метриум». Спрос снизился, несмотря на сохранение ставки по семейной ипотеке на уровне 6% годовых. Число зарегистрированных договоров долевого участия сократилось и в Старой, и в Новой Москве: • в Старой Москве — на 32%, до 28,5 тыс. ДДУ; • в Новой Москве — на 45,7%, до 9,5 тыс. ДДУ. Аналитики «Метриум» не ожидают быстрого восстановления рынка: заметный рост спроса на новостройки может начаться не раньше второй половины 2027 года. ДОМнадзор | Недвижимость